{"id":30,"date":"2017-01-08T12:52:17","date_gmt":"2017-01-08T12:52:17","guid":{"rendered":"http:\/\/Rosenthal-Uelsen.de\/?page_id=30"},"modified":"2026-03-14T11:21:37","modified_gmt":"2026-03-14T11:21:37","slug":"genossenschaft","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/Rosenthal-Uelsen.de\/?page_id=30","title":{"rendered":"Genossenschaft"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Jetzt Beitrittserkl\u00e4rung ausf\u00fcllen &amp; Mitglied werden!<\/h3>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!selectors.core.file.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/Rosenthal-Uelsen.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Beitritts-und-Beteiligungserklaerung_Genossenschaft_Rosenthal.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Embed of Beitritts-und-Beteiligungserklaerung_Genossenschaft_Rosenthal.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-6bbdde21-8e65-4f58-a38c-6b968f904acf\" href=\"https:\/\/Rosenthal-Uelsen.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Beitritts-und-Beteiligungserklaerung_Genossenschaft_Rosenthal.pdf\">Beitritts-und-Beteiligungserklaerung_Genossenschaft_Rosenthal<\/a><a href=\"https:\/\/Rosenthal-Uelsen.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Beitritts-und-Beteiligungserklaerung_Genossenschaft_Rosenthal.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-6bbdde21-8e65-4f58-a38c-6b968f904acf\">Herunterladen<\/a><\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n<h2><strong>&#8220;Warum Genossenschaft?\u201c<\/strong><\/h2>\n<p>Viele Gastst\u00e4tten schlie\u00dfen, weil sie keinen Nachfolger haben. F\u00fcr andere ist es schwer, aus dem Gewinn auch die Pachten zu erwirtschaften und die oftmals notwendigen Investitionen zu t\u00e4tigen.<\/p>\n<p>Um diesen Problemen aus dem Weg zu gehen, wurde die Genossenschaft gegr\u00fcndet. Ihr geh\u00f6rt das Geb\u00e4ude und sie hat die Investitionen getragen. Damit ist weder eine Finanzierung \u00fcber Banken noch \u00fcber Brauereien erforderlich gewesen. Der Vorteil der \u201eHistorischen Gastst\u00e4tte Rosenthal eG\u201c ist, dass aus dem Gewinn nur die Geh\u00e4lter f\u00fcr Wirt und Bedienung und der Unterhalt des Hauses gezahlt werden m\u00fcssen.<\/p>\n<p>Die Auszahlung einer Dividende wird ausdr\u00fccklich nicht versprochen. Als Ziele nennt die Satzung die &#8220;Erweiterung der gastronomischen Grundversorgung&#8221; und die &#8220;F\u00f6rderung von kulturellen und sozialen Veranstaltungen&#8221;. Die Gr\u00fcndungsmitglieder sehen als Dividende insbesondere den Gewinn an h\u00f6herer Lebensqualit\u00e4t.<\/p>\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u201cWas habt Ihr vor?\u201d<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Das Ziel war, in einem der sch\u00f6nsten Geb\u00e4ude von Uelsen, im geschichtstr\u00e4chtigen Haus Am Markt 10 \u2013 ehemals Gastst\u00e4tte \u201cRosenthal\u201d \u2013 wieder ein Lokal zu er\u00f6ffnen, in dem man in netter Atmosph\u00e4re Bier, Wein oder anderes trinken und Kleinigkeiten essen kann \u2013 und dazu ab und zu Live-Musik, Ausstellungen und Verk\u00f6stigungen von Spezialit\u00e4ten genie\u00dfen kann.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>&#8220;Wie weit seid Ihr?\u201d<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Als sich im Januar 2016 die Gelegenheit ergab, dass man das Haus Rosenthal kaufen konnte, hat sich spontan bei der Musiknacht eine kleine Gruppe gebildet, die einen Businessplan erstellt und die Genossenschaft \u201eHistorische Gastst\u00e4tte Rosenthal eG\u201c gegr\u00fcndet hat. Die Genossenschaft ist inzwischen Inhaberin des Geb\u00e4udes geworden und hat ca. 200 Mitglieder, die ca. 310 Genossenschaftsanteile erworben haben. Im August 2017 wurden F\u00f6rdermittel aus dem&nbsp; ZILE-Programm beantragt und Anfang Juli 2018 die Zusage \u00fcber 90.000 \u20ac erteilt.&nbsp; Dann konnten die Bauarbeiten beginnen. Und jetzt ist es fertig.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"933\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/Rosenthal-Uelsen.de\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/GN-200111-933x1000.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-142\" srcset=\"https:\/\/Rosenthal-Uelsen.de\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/GN-200111-933x1000.jpg 933w, https:\/\/Rosenthal-Uelsen.de\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/GN-200111-280x300.jpg 280w, https:\/\/Rosenthal-Uelsen.de\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/GN-200111-768x823.jpg 768w, https:\/\/Rosenthal-Uelsen.de\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/GN-200111-1434x1536.jpg 1434w, https:\/\/Rosenthal-Uelsen.de\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/GN-200111-1912x2048.jpg 1912w, https:\/\/Rosenthal-Uelsen.de\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/GN-200111-187x200.jpg 187w\" sizes=\"(max-width: 933px) 100vw, 933px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Quelle: Grafschafter Nachrichten<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Durch den Kauf von Genossenschaftsanteilen haben Sie\/hast Du die M\u00f6glichkeit, ein Teil dieses Projektes zu werden, es aktiv mitzugestalten.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u201cMach mit. Werde Mitglied der Genossenschaft.\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">&#8220;Welche Investitionen sind geplant?&#8221;<\/h2>\n\n\n\n<p>Das Geb\u00e4ude wurde f\u00fcr 80.000 \u20ac gekauft und verbleibt im Eigentum der Genossenschaft. Weitere 225.000 \u20ac sind f\u00fcr die Teilsanierung des Geb\u00e4udes und die Einrichtung des Lokales und des Gesellschaftszimmers geplant.<\/p>\n\n\n\n<p>Eine Fremdfinanzierung \u00fcber Banken ist nicht geplant. Ausdr\u00fccklich ist auch nicht geplant, das gesamte Geb\u00e4ude zu sanieren, sondern nur das, was f\u00fcr den Betrieb des Lokales erforderlich ist.&nbsp;Im Einzelnen sind das:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Erneuerung der Heizungs- und Elektroinstallation<\/li>\n\n\n\n<li>Sanierung und Erneuerung der Bodenbel\u00e4ge<\/li>\n\n\n\n<li>Sanierung der Sanit\u00e4ren Anlagen im Hinterhof<\/li>\n\n\n\n<li>Sanierung der historischen Fenster<\/li>\n\n\n\n<li>Malerarbeiten<\/li>\n\n\n\n<li>neue Fluchttreppe aus Stahl im Hinterhof<\/li>\n\n\n\n<li>keine energetische Sanierung der Au\u00dfenh\u00fclle \u2013 energetische Verluste werden in Kauf genommen<\/li>\n\n\n\n<li>keine vollst\u00e4ndige Sanierung im Obergeschoss \u2013 kann zu einem sp\u00e4teren Zeitpunkt geschehen<\/li>\n\n\n\n<li>gute Gastronomietechnik (Schankanlage, K\u00fchlschr\u00e4nke etc.)<\/li>\n\n\n\n<li>kosteng\u00fcnstige, aber ansprechende Einrichtung des Lokals<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Es ist geplant, m\u00f6glichst viel Eigenleistung (z.B. Abriss- und Malerarbeiten, Herstellen der Au\u00dfenanlagen) einzubringen. Diese sind ausdr\u00fccklich freiwillig. Sie dienen der Reduzierung des Gesamt-Investitionsvolumens und dem Gemeinschaftssinn. Wer Lust hat mitzumachen, kann gerne Aufsichtsrats- und Vorstandsmitglieder ansprechen oder eine Mail an info@rosenthal-uelsen.de schreiben.<\/p>\n\n\n\n<p>Wenn es gelingt, mehr Genossenschaftsmitglieder zu gewinnen, kann zum einen der Ausbaustandard erh\u00f6ht werden und es k\u00f6nnen fr\u00fchzeitig R\u00fccklagen gebildet werden.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jetzt Beitrittserkl\u00e4rung ausf\u00fcllen &amp; Mitglied werden! &#8220;Warum Genossenschaft?\u201c Viele Gastst\u00e4tten schlie\u00dfen, weil sie keinen Nachfolger haben. 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