Jetzt Beitrittserklärung ausfüllen & Mitglied werden!
“Warum Genossenschaft?“
Viele Gaststätten schließen, weil sie keinen Nachfolger haben. Für andere ist es schwer, aus dem Gewinn auch die Pachten zu erwirtschaften und die oftmals notwendigen Investitionen zu tätigen.
Um diesen Problemen aus dem Weg zu gehen, wurde die Genossenschaft gegründet. Ihr gehört das Gebäude und sie hat die Investitionen getragen. Damit ist weder eine Finanzierung über Banken noch über Brauereien erforderlich gewesen. Der Vorteil der „Historischen Gaststätte Rosenthal eG“ ist, dass aus dem Gewinn nur die Gehälter für Wirt und Bedienung und der Unterhalt des Hauses gezahlt werden müssen.
Die Auszahlung einer Dividende wird ausdrücklich nicht versprochen. Als Ziele nennt die Satzung die “Erweiterung der gastronomischen Grundversorgung” und die “Förderung von kulturellen und sozialen Veranstaltungen”. Die Gründungsmitglieder sehen als Dividende insbesondere den Gewinn an höherer Lebensqualität.
“Was habt Ihr vor?”
Das Ziel war, in einem der schönsten Gebäude von Uelsen, im geschichtsträchtigen Haus Am Markt 10 – ehemals Gaststätte “Rosenthal” – wieder ein Lokal zu eröffnen, in dem man in netter Atmosphäre Bier, Wein oder anderes trinken und Kleinigkeiten essen kann – und dazu ab und zu Live-Musik, Ausstellungen und Verköstigungen von Spezialitäten genießen kann.
“Wie weit seid Ihr?”
Als sich im Januar 2016 die Gelegenheit ergab, dass man das Haus Rosenthal kaufen konnte, hat sich spontan bei der Musiknacht eine kleine Gruppe gebildet, die einen Businessplan erstellt und die Genossenschaft „Historische Gaststätte Rosenthal eG“ gegründet hat. Die Genossenschaft ist inzwischen Inhaberin des Gebäudes geworden und hat ca. 200 Mitglieder, die ca. 310 Genossenschaftsanteile erworben haben. Im August 2017 wurden Fördermittel aus dem ZILE-Programm beantragt und Anfang Juli 2018 die Zusage über 90.000 € erteilt. Dann konnten die Bauarbeiten beginnen. Und jetzt ist es fertig.
Durch den Kauf von Genossenschaftsanteilen haben Sie/hast Du die Möglichkeit, ein Teil dieses Projektes zu werden, es aktiv mitzugestalten.
“Mach mit. Werde Mitglied der Genossenschaft.”
“Welche Investitionen sind geplant?”
Das Gebäude wurde für 80.000 € gekauft und verbleibt im Eigentum der Genossenschaft. Weitere 225.000 € sind für die Teilsanierung des Gebäudes und die Einrichtung des Lokales und des Gesellschaftszimmers geplant.
Eine Fremdfinanzierung über Banken ist nicht geplant. Ausdrücklich ist auch nicht geplant, das gesamte Gebäude zu sanieren, sondern nur das, was für den Betrieb des Lokales erforderlich ist. Im Einzelnen sind das:
- Erneuerung der Heizungs- und Elektroinstallation
- Sanierung und Erneuerung der Bodenbeläge
- Sanierung der Sanitären Anlagen im Hinterhof
- Sanierung der historischen Fenster
- Malerarbeiten
- neue Fluchttreppe aus Stahl im Hinterhof
- keine energetische Sanierung der Außenhülle – energetische Verluste werden in Kauf genommen
- keine vollständige Sanierung im Obergeschoss – kann zu einem späteren Zeitpunkt geschehen
- gute Gastronomietechnik (Schankanlage, Kühlschränke etc.)
- kostengünstige, aber ansprechende Einrichtung des Lokals
Es ist geplant, möglichst viel Eigenleistung (z.B. Abriss- und Malerarbeiten, Herstellen der Außenanlagen) einzubringen. Diese sind ausdrücklich freiwillig. Sie dienen der Reduzierung des Gesamt-Investitionsvolumens und dem Gemeinschaftssinn. Wer Lust hat mitzumachen, kann gerne Aufsichtsrats- und Vorstandsmitglieder ansprechen oder eine Mail an info@rosenthal-uelsen.de schreiben.
Wenn es gelingt, mehr Genossenschaftsmitglieder zu gewinnen, kann zum einen der Ausbaustandard erhöht werden und es können frühzeitig Rücklagen gebildet werden.